Бережанська районна державна адміністрація
47501, м.Бережани, вул.Шевченка, 15-А
 
укр рус eng
Пошук
Розширений пошук

Опитування

.
На головну



Податок на нерухомість платитимуть за загальну площу, а не за житлову

 

Верховною Радою України прийнято Закон від 27.03.2014 р. № 1166 «Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні», яким внесено ряд вагомих змін до діючої системи оподаткування.

Відповідно до цього Закону, змінена база оподаткування податком на нерухомість. Замість загальної площі об'єкта нерухомості, оподатковуватись буде житлова площа.

Щодо пільг зі сплати податку, то вони також застосовуються до загальної площі.

Нагадаємо, що базу оподаткування житла фізичних осіб зменшують: для квартир – на 120 кв.м., для житлових будинків – на 250 кв.м., для різних видів нерухомості – на 370 кв.м.  

Для прикладу, у власності фізичної особи є дві квартири: трикімнатна (загальна площа 97 кв.м., житлова – 71 кв.м.) і двокімнатна (загальна площа 53 кв.м., житлова – 41 кв.м.). Раніше такий власник не платив податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, оскільки сума житлової площі його квартир менша 120 кв.м. Після внесення змін до законодавства, такий власник повинен сплачувати податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки за 30 кв.м. (97 кв.м. + 53 кв.м. = 150 кв.м., а це перевищує 120 кв.м.).

Розглянемо інший приклад. Якщо у власності громадянина є квартира (загальна площа 116 кв.м., житлова – 80 кв.м.) і житловий будинок (загальна площа 295 кв.м., житлова – 216 кв.м.). Відповідно до прийнятих змін до чинного законодавства тепер такий власник повинен сплачувати податок на нерухоме майно за 41 кв. м. (116 кв.м. + 295 кв.м. = 411 кв.м., а це перевищує 370 кв.м.). Хоча раніше такий власник звільнявся від сплати податку на нерухомість, оскільки сума житлової площі його квартири і житлового будинку не перевищує 370 кв.м. (80 кв.м. + 216 кв.м. = 296 кв.м.).

Також змінами, внесеними до законодавства, міським, селищним та сільським радам дозволено встановлювати додаткові пільги з податку на нерухомість для власників житла-фізичних осіб.

Зазначені законодавчі зміни набрали чинності з 1 квітня 2014 року.




 

Анонси подій

Актуальна тема